Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh có dấu hiệu không bền vững trong năm 2018 với nhiều biến động.
 
✤ Thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh có dấu hiệu không bền vững trong năm 2018 do sự mất cân đối giữa cung và cầu, một nhóm kinh doanh ngành bất động sản cho biết.Thị trường bất động sản thành phố hcm bị chệch hướng, không bền vững. Cùng tham khảo những thông tin được Rao vặt bất động sản chia sẻ sau đây:
 
✤ Trong một đánh giá về thị trường năm 2018 và dự báo cho năm 2019, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết có nguồn cung dư thừa trong phân khúc cao cấp. Trong khi các căn hộ cấp thấp chỉ chiếm 24,7% tổng nguồn cung thì cao cấp chiếm 30%.
 
✤ Chủ tịch hiệp hội, Lê Hoàng Châu, cho biết điều này làm cho thị trường trở nên nặng nề và không ổn định, giải thích chỉ có sự cân bằng khi phân khúc giá thấp chiếm ưu thế nhất tiếp theo là phân khúc giá trung bình và sau đó là phân khúc cao cấp.
 
 
Nhu cầu bất động sản trong năm 2018
 
✤ Năm 2018 đã thiếu nhà ở cho người thu nhập thấp, ông nói. Nhưng ông đảm bảo rằng một bong bóng không hình thành và trên thực tế đã có sự chậm lại trong các dự án mới, nguồn cung và số lượng giao dịch. Nói về thị trường vào năm tới, HoREA cho biết sẽ có nhiều thách thức.
 
✤ Cuộc xung đột thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc sẽ có tác động, thêm vào đó, giá dầu thô cao có tác động đến nền kinh tế của đất nước nói chung và thị trường bất động sản. Theo tổ chức này, đầu tư trực tiếp nước ngoài vào nhà ở sẽ tăng trong năm 2019 nhưng hạ tầng thiếu đất.
 
✤ Trong khi các phân khúc giá trung bình và thấp, bao gồm các căn hộ có giá khoảng 1 tỷ đồng (43.000 USD), sẽ tiếp tục thấy nhiều nhu cầu, nguồn cung sẽ vẫn khiêm tốn, cho biết thêm rằng phân khúc chung cư cao cấp có thể sẽ phải đối mặt thời gian thử thách vào năm tới. Bạn có thể xem chi tiết trên  Bất động sản.
 
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh trong tương lai
 
✤ Ancu.me dự đoán cạnh tranh gay gắt trong phân khúc vì nguồn cung dư thừa. Ông cho biết các dự án cạnh tranh sẽ là những người trong khu lý tưởng với nhiều tiện nghi, và các dự án khu căn hộ cao cấp ở khu vực trung tâm sẽ là cạnh tranh hơn vì cơ quan chức năng sẽ không cấp giấy phép cho dự án nào ở khu vực này.”
 
 
✤ Hiệp hội cho biết trong năm tới thành phố sẽ kêu gọi đấu thầu cho chín dự án nhà ở xã hội. Các phân khúc sở hữu công nghiệp, văn phòng và văn phòng hợp tác sẽ phát triển mạnh mẽ vào năm 2019.
 
✤ Hiệp hội đảm bảo rằng sẽ không có bong bóng hình thành trên thị trường vào năm tới. Châu giải thích rằng các nhà chức trách đã có kinh nghiệm trong việc thực hiện các biện pháp kịp thời để kiểm soát thị trường và ngăn chặn bất kỳ bong bóng nào.
 
✤ "Các nhà phát triển bất động sản 24h, ngân hàng, nhà đầu tư và người mua cũng có kinh nghiệm," ông nói.  Hiệp hội cho biết năm tới sẽ khó cho các nhà phát triển vay ngân hàng vì tăng trưởng tín dụng dự kiến ​​sẽ chỉ khoảng 16%. Bên cạnh đó, cập nhật những tin tức mới nhất trên Nhà đất 24h​​