Đặc điểm nổi bật của những căn nhà cho thuê tại Đà Nẵng
alana01 06.06.2019 15:51:26 (permalink)
 


Cấu trúc của nhà cho thuê ở Đà Nẵng – điểm mấu chốt tạo nên sự nổi bật so với mặt bằng chung cả nước. Trung bình diện tích nhà cho thuê đạt mức trên trung bình cả nước xong số lượng nhà biệt lập diện tích nhỏ vẫn còn nhiều.


Dữ liệu điều tra dân số mới nhất năm 2011 cho thấy tổng số nhà ở khu vực cho thuê tại Đà Nẵng trung bình khoảng 40,5 mét vuông.Tuy nhiên  hầu hết nhà khá nhỏ: chỉ khoảng 20% ​​nhà được xem là có diện tích lớn và rất lớn.
 
Số liệu tổng hợp được với hơn một nửa tổng số nhà ở, nhà cho thuê phục vụ các nhóm xã hội khác nhau từ thu nhập thấp đến mức thu nhập trung bình. Tuy nhiên, nhà cho thuê có  thị phần lên tới 80% ở trung tâm thành phố nhưng con số thấp hơn nhiều ở khu vực ngoại thành. Sự phân chia địa lý này cũng có thể nhìn thấy trong cơ cấu sở hữu: Ở khu vực ngoại thành, nhà cho thuê được cung cấp chủ yếu bởi chủ nhà tư nhân. Các công ty nhà ở chuyên nghiệp vận hành các đơn vị hoặc dự án lớn hơn chỉ có thể được tại trung tâm thành phố. Cùng trang Cho thuê nhà đất uy tín tìm hiểu chi tiết trong bài sau:
 

Nhà cho thuê tại Đà Nẵng
 
Thực trạng nhà cho thuê tại Đà Nẵng với những khó khăn trước mắt cho cả 2 bên tham gia thị trường.


Mặc dù việc cho thuê nhà đất chính chủ không bị hạn chế ở các hộ gia đình. Nhưng đây thường là lựa chọn chỉ có thể tiếp cận được với các hộ gia đình có thu nhập trung bình cao, do các khoản thanh toán và chi phí giao dịch thường cao. Đặc biệt là ở các đô thị với tài nguyên đất hạn chế và quy định phân vùng nghiêm ngặt như ở Đà Nẵng, tình trạng thiếu nhà ở làm tăng giá thuê và giảm khả năng tiếp cận khu vực nhà ở cho thuê tư nhân cho các nhóm thu nhập thấp.
 
Mặc dù các quy định về tiền thuê nhà ở đây luôn được thiết kế để giữ cho lợi ích giữa người thuê nhà và chủ nhà được cân bằng, quyền hạn chế chấm dứt hợp đồng trong khi thanh toán chưa thanh toán, tăng phí bảo hiểm rủi ro cho phép đặc biệt là cho chủ nhà tư nhân. Tuy nhiên các hộ gia đình có thu nhập thấp vẫn phải đối mặt với rủi ro tiếp cận trong thị trường cho thuê tư nhân. Cùng tìm hiểu thêm vấn đề này qua Cho thuê nhà đất



Thực trạng nhà cho thuê tại Đà Nẵng


Các chi phí đang đè nặng lên người thuê.


Chi phí lao động cao, tiêu chuẩn xây dựng cao, cho thuê nhà đất uy tín cho rằng các quy định cùng với hạn chế sử dụng đất xây dựng góp phần vào tỷ lệ gánh nặng chi phí nhà ở cao ở Đà Nẵng. Điều này có thể không thể nhìn thấy ngay từ cái nhìn đầu tiên, tuy nhiên với 22% hộ gia đình thuê với giá thị trường phải đối mặt với tỷ lệ gánh nặng chi phí nhà ở từ 40% trở lên so với thu nhập.  Bạn cũng có thể cập nhật thêm các http://archive.nmra.org/UserProfile/tabid/183/UserId/895758/Default.aspx mới nhất.


 
 
 
#1
    Chuyển nhanh đến:

    Thống kê hiện tại

    Hiện đang có 0 thành viên và 2 bạn đọc.
    Kiểu:
    2000-2024 ASPPlayground.NET Forum Version 3.9