Thực trạng mua bán nhà mặt đất hiện nay ra sao?
Nhà mặt đất là phân khúc nhà đất cần bán nhưng luôn trong tình trạng khó bán hơn các loại hình nhà đất khác. Thực trạng mua bán nhà mặt đất ra sao? Thị trường bất động sản trong vài năm gần đây phát triển đa dạng chưa từng thấy. Không những đa dạng về số lượng mà còn đa dạng về hình thức. Cụ thể như các dự án bất động sản mới lạ du nhập ào ạt về Việt Nam như các dự án shophouse (nhà phố thương mại), phân khúc căn hộ khách sạn (condotel),…Đây đều là những loại bất động sản giàu tiềm năng phát triển. Vậy còn phân khúc nhà mặt đất cổ truyền thì sao? Hãy cùng
Mua bán nhà đất, bất động sản - Rao vặt nhà đất miễn phí, hiệu quả theo dõi vấn đề này.
Nguồn cung nhà mặt đất khan hiếm Nguồn cung khan hiếm là điều dễ hiểu bởi quỹ đất thành thị bị bó hẹp lại, các căn nhà ở nội thành hầu như không được nhiều người mua đi bán lại bởi mức giá quá cao. Hơn nữa nhà mặt đất thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê hơn là đầu tư mua bán. Các chính sách về xâu dựng, cơi nới mở rộng những căn nhà trong khu dân cư đông đúc, đường xá chật hẹp cũng thường gặp nhiều cản trở của chính quyền địa phương.
Nhà mặt đất thường phù hợp để kinh doanh hơn
Về mức giá, nhà mặt đất là hình thức nhà có mức giá khá cao so với khả năng chi trả của đại đa số dân chúng. Hơn nữa, nhà mặt phố cũng không phù hợp để sinh sống. Các tiện nghi, môi trường, không gian sống thua xa các dự án chung cư, dự án nhà biệt thự ngoại thành hay các khu dân cư sinh thái. Người sở hữu nhà mặt đất tâm lý muốn cho thuê hơn vì khoản thu nhập tư cho thuê rất cao, và ổn định hơn so với đầu tư nhà đất khác. Theo dõi thêm tại
Mua ban nha dat.
Nhu cầu cho nhà mặt đất không cao Theo nhận định của các công ty dịch vụ nhà đất, với xu hướng cư trú chuyển dịch nhiều về phân khúc nhà chung cư, các loại nhà mặt đất dường như không được nhiều người săn đón. Nguyên nhân do thời điểm này nhiều chủ đầu tư các dự án đã tập trung nâng cấp và phát triển các tiện ích cộng đồng cũng như cá nhân dành cho cư dần của mình, mức giá rẻ hơn nhà mặt đất, nhằm thu hút lượng khách hàng lớn muốn an cư.
Nhà mặt đất giá rất cao so với các loại nhà khác
Thêm vào đó mức giá của nhà mặt đất khá cao so với các loại hình nhà khác. Nếu nhà mới xây, diện tích trên 40m2 có thể được bán với mức giá từ 5 tỷ trở lên. Còn những căn nhà cũ, mức giá thấp hơn nhưng chất lượng nhà đã xuống cấp, buộc phải đầu tư sửa sang mới có thể sinh sống được. Trên đây là những thông tin về thực trạng của nhà mặt đất mà
Rao vặt mua bán nhà đất cung cấp. Hi vọng hữu ích với bạn đọc.